Au titre de la loi Alur, le propriétaire peut souscrire une assurance pour le compte de ses colocataires et intégrer ce coût dans le loyer.

Comment faire ?

Il suffit de souscrire un contrat d'assurance en résidence principale, en tant que locataire, et d'ajouter les locataires en tant que bénéficiaires sur le contrat.

Lors de votre souscription sur notre site vous pouvez sélectionner : Propriétaire → Logement en location → Pour mes locataires

Et pour ajouter les bénéficiaires, vous pouvez le faire en quelques minutes depuis votre espace myluko.

Sinon il suffit de nous joindre sur le tchat, et de nous donner les noms, prénoms et adresses mail des locataires

Et si vos locataires changent, pas de soucis : vous pouvez retirer ou ajouter un bénéficiaire à tout moment 👌

Quelles sont les conditions pour pourvoir le faire ?

  • En bonne entente avec les locataires: si chacun donne son accord.
  • Dans le cas ou les colocataires n'ont pas fourni de preuve d'assurance: Il faut alors leur envoyer une mise en demeure. Un mois après cette mise en demeure, si aucune preuve d'assurance n'a été fournie, vous pouvez souscrire à leur place.
  • L'assurance doit être limité aux risques locatifs, c'est à dire l'assurance de l'habitation
  • Il faut remettre une copie du contrat d'assurance aux locataires lors de la souscription et du renouvellement
  • Si les locataires souscrivent leur propre assurance (et en apportent la preuve), le propriétaire doit résilier l'assurance qu'il a souscrite pour eux dans les plus brefs délais. Les sommes restant dues sont alors à la charge des locataires.

Quels avantages y a t'il a souscrire pour vos locataires ?

  • Vous êtes certain que le logement est bien assuré
  • Pour gérer les coûts, c'est simple, il suffit de reporter le coût de la prime sur le loyer (divisé à parts égales dans le cas d'une colocation)
  • Comme vous êtes souscripteur du contrat, vous bénéficiez des avantages et parrainages de chez Luko

Vous savez tout ✨

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