Notre Garantie Locataire, souscrite par l’occupant, permet au bailleur d’être couvert en cas de loyer impayé ou de litige.
Si vous bénéficiez de cette garantie en tant que propriétaire, il faut nous déclarer tout impayé le plus tôt possible : vous avez 30 jours maximum après la date de versement du loyer initialement prévu par le bail de location.
👉 Pour cela, remplissez ce formulaire.
Il faudra préparer certains documents à nous transmettre :
Votre pièce d'identité ;
Votre RIB ;
Le bail de location complet et signé ;
La lettre de mise en demeure envoyée au locataire ;
Le bordereau d’envoi ou l’accusé de réception de la lettre de mise en demeure ;
Votre dernier avis de taxe foncière pour le logement assuré ;
Une preuve d’encaissement du dépôt de garantie du locataire ;
Votre KBIS (si vous louez le bien via une SCI).
Une fois le formulaire rempli, notre équipe vous recontactera au plus vite pour faire le point sur les prochaines étapes, et mettre en place votre indemnisation.
Vous serez remboursé sous 30 jours après réception du dossier complet !
☝️ Pourquoi envoyer une lettre de mise en demeure ?
En cas d’impayé, vous devez envoyer au plus tôt une lettre de mise en demeure au locataire, en recommandé avec accusé de réception.
Cela nous permet d’avoir une preuve de la date à laquelle vous avez engagé les démarches de recouvrement du loyer. Elle sera nécessaire pour que nos équipes puissent démarrer une procédure de recouvrement à l’amiable, puis, si cela n’aboutit pas, une procédure d’expulsion.
Vous pouvez trouver un modèle de lettre de mise en demeure dans cet article.