Qu’est-ce qui est couvert par la garantie locataires ?

Il s’agit d’une assurance souscrite par le locataire, qui permet au propriétaire d’être couvert en cas de non-paiement du loyer ou en cas de litige.

C’est une manière, pour le locataire qui n’a pas de garant physique, de renforcer son dossier et rassurer le bailleur.

Voici ce qui est couvert pour le propriétaire :

La couverture des loyers impayés jusqu’à 96 000€ comprend :

Nous prenons en charge toute la procédure avec nos réseaux partenaires d’avocats et d’huissiers, dès l’étape du commandement de payer.

Les 5 000€ de frais de procédure contentieuse concernent tous les autres litiges entre propriétaire et locataire (trouble du voisinage par exemple).

Le délai de carence, c’est une durée, définie à l’avance dans les conditions du contrat, durant laquelle si un sinistre survient, il ne pourra pas être couvert (même si, hors délai de carence, il aurait rempli les conditions pour être garanti).

Par exemple, si le délai de carence de votre garantie loyer impayé est de trois mois après la signature du contrat, vous ne serez pas couvert en cas d’impayé survenu pendant cette période. Vous pourrez être indemnisé pour en cas de non-paiement du loyer à partir de celui du quatrième mois après la signature du contrat.

Chez Luko, il n’y en a pas, vous êtes bien couvert dès le premier jour.

La franchise, c’est la somme qui reste à la charge de l’assuré en cas de sinistre. Elle est définie à l’avance par les termes du contrat.

Chez Luko, il n’y en a pas non plus, nous remboursons les loyers impayés intégralement !

Pour être couvert par notre garantie locataire, il y a quelques conditions.