Pour pouvoir vous faire un devis personnalisé avec un prix juste et transparent, nous avons besoin de connaître le type de prêt que votre banque vous a accordé.
Le type de prêt qui vous a été accordé est précisé dans les documents que vous a transmis votre banque (offre de prêt, échéancier, etc)
Par exemple :
Dans le document d'offre de prêt que vous envoie cette banque en ligne, une section Crédit, dans les premières pages, vous indique à quel type de prêt vous avez souscrit.
💸 Les différents types de prêts :
Prêt amortissable (ou prêt classique)
C'est le type de prêt le plus fréquent pour les prêts immobiliers.
Le montant, la durée, le taux d'intérêt et les mensualités sont fixes tout au long du prêt.
En revanche, la part des intérêts dans vos mensualités diminue au cours du temps, tandis que la part du capital remboursé augmente.
Prêt relais
Le prêt relais est utile pour les propriétaires qui veulent acheter un nouveau bien immobilier, mais qui ont besoin de vendre leur bien actuel pour financer leur nouvel achat.
C'est un crédit à court terme, accordé par votre banque, qui vous permet de disposer des liquidités pour acheter un bien immobilier en attendant que vous ayez vendu votre bien actuel.
Prêt à taux zéro
Le prêt à taux zéro est un prêt aidé par l'État qui permet à certaines personnes, sous conditions de revenus, de financer l'achat ou la construction de leur résidence principale.
Vous remboursez uniquement le capital, sans avoir à payer d'intérêts.
Il est généralement proposé en complément d’un prêt amortissable ou in fine, car celui-ci est plafonné.
Vous pouvez vérifier votre éligibilité au prêt à taux zéro ici.
Prêt In Fine
Le prêt In Fine est le moins courant pour les prêts immobiliers.
Vous ne remboursez que les intérêts durant la durée de votre emprunt.
À la fin de votre prêt, vous remboursez le capital emprunté dans son intégralité, lors de la dernière mensualité.