Quelle superficie dois-je déclarer à Luko ?

La superficie que vous devez nous déclarer est la surface développée de votre immeuble.

Il s'agit de la surface totale additionnée des différents niveaux du bâtiment y compris les caves, sous-sols, combles, greniers, loggias et garages, calculée à partir de l’extérieur des murs de façades.

Vous pouvez facilement obtenir la surface développée en multipliant la surface de la parcelle aménagée par le nombre d'étages.

☝️ Lorsqu’ils ne sont pas aménagés pour l’habitation ou utilisés à un usage commercial, la surface des combles, greniers, caves, sous-sols et garages est décomptée pour moitié.

❌ Les espaces communs non bâtis (jardins, cours) ne sont pas à inclure dans le calcul.

Mon immeuble comprend plusieurs bâtiments, que dois-je faire ?

Les bâtiments distants de moins de 10 mètres ou reliés entre eux en sous-sol par des parkings ou des caves forment un ensemble immobilier qui peuvent être couverts sous un contrat unique.

Dans ce cas, vous devez faire la somme des surfaces développées de chacun des bâtiments qui compose l'ensemble immobilier.

Exemple:

Votre ensemble immobilier est composé de 2 immeubles localisés à la même adresse et qui font chacun 400m2. Vous devez déclarer 800m2 lors de la souscription de votre contrat.

Quelle est ma marge d'erreur ?

Vous bénéficiez d'une tolérance d'erreur de 10% dans le calcul de votre superficie. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un doute, car si la superficie est sous évaluée, vous risquez d'être moins bien indemnisé en cas de sinistre (proportionnellement à votre erreur de calcul).

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