Lorsque vous souscrivez à votre contrat d’assurance, vous devez déclarer la surface habitable de votre logement.
Cette surface est généralement mentionnée :
dans votre contrat de bail si vous êtes locataire,
dans votre acte de vente si vous êtes propriétaire.
Attention, “généralement” ne veut pas dire “systématiquement”. Il est possible que la surface notée dans votre bail (soumis à la loi Boutin, par exemple) ne corresponde pas tout à fait avec notre définition.
❗Or, gardez à l'esprit que la surface habitable est une des bases de votre contrat, elle nous permet de calculer le risque à assurer et la prime d’assurance qui en découle. Il faut donc qu'elle soit le plus juste possible.
Pour vous faciliter la vie, on vous explique ci-dessous comment la calculer de manière exacte.
☝️ La surface habitable maximum des logements que nous assurons est de :
250 m² pour les appartements ;
300 m² pour les maisons.
Comment calculer la surface habitable de son logement ?
Mesurez la surface au sol de toutes vos pièces sans prendre en compte :
les surfaces où la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 m ;
les murs et cloisons ;
les gaines ;
les surfaces sous les cages d'escalier ;
les marches de vos escaliers ;
les embrasures de portes et de fenêtres ;
les terrasses, loggias et balcons ;
les sous-sols et combles non aménagées ;
les dépendances.
Si malgré nos explications le doute persiste, vous pouvez faire appel à un spécialiste pour vous aider. Ce recours n’est, bien entendu, pas obligatoire. Mais comme nous l'avons dit, déclarer la bonne surface est impératif pour la validité de votre contrat, c’est pourquoi, en cas de doute, il est préférable de faire valider votre calcul.
❗ Sachez que si la déclaration de votre surface est incorrecte, votre contrat pourrait notamment être résilié et votre indemnité minorée en cas de sinistre. Nous vous invitons à consulter notre article sur les fausses déclarations afin d’avoir plus d’informations à ce sujet.
☝️ À noter :
Vos dépendances ne sont pas à prendre en compte dans la surface habitable de votre logement. Cependant, il est impératif de nous les déclarer, avec la surface exacte.